IC INMO PRESENTA | GRAN HOTEL EN VENTA EN A GUARDA
Una oportunidad de inversión única en la Costa Atlántica de Galicia

IC INMO presenta este complejo hotelero de gran capacidad en A Guarda, situado en una ubicación estratégica junto a la desembocadura del río Miño, frente a Portugal y en pleno entorno del Camino Portugués de Santiago.

Una propiedad con 2.032 m² construidos sobre una parcela de aproximadamente 4.000 m², que combina una ubicación privilegiada, una importante capacidad de alojamiento y múltiples posibilidades de explotación y transformación.

UN ACTIVO HOTELERO DE GRAN POTENCIAL
El establecimiento cuenta con licencia operativa en vigor y una distribución diseñada para desarrollar diferentes modelos de negocio turístico.

Características principales:
2.032 m² construidos.
Parcela de aproximadamente 4.000 m².
30 habitaciones.
35 baños.
Amplias zonas comunes.
Aparcamiento con capacidad para hasta 200 vehículos.
Jardines y espacios exteriores.
Licencia operativa en vigor.
Vistas al Atlántico y al entorno natural.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El complejo se distribuye en cuatro plantas más ático, ofreciendo una estructura especialmente versátil.

Planta principal:
Recepción, bar, restaurante con terraza cubierta, cocina industrial equipada, zonas de preparación y lavandería.

Segunda planta:
Amplios salones para banquetes y eventos, bar y 9 habitaciones con baño en suite y terraza privada.

Tercera planta:
20 habitaciones adicionales, todas con baño privado, algunas de ellas con vistas al mar y otras al jardín.

Planta ático:
Amplio espacio con posibilidades de transformación y creación de suites premium con terrazas y vistas panorámicas.

UN PROYECTO CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Por sus dimensiones, distribución y ubicación, este activo permite plantear diferentes modelos de explotación:
Hotel boutique o establecimiento turístico de alta gama.
Centro de bienestar, retiros o turismo experiencial.
Espacio para eventos y celebraciones.
Proyecto turístico premium.
Co-living o co-working orientado al turismo.
Apartamentos turísticos, sujeto a la correspondiente viabilidad y autorizaciones.
Ampliación y modernización del concepto hotelero actual.

Una propiedad especialmente interesante para inversores y operadores que buscan un activo de gran tamaño en una zona turística con proyección internacional.

UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A Guarda se encuentra en un enclave excepcional del sur de Galicia, entre el océano Atlántico y el río Miño, junto a la frontera con Portugal.
La zona destaca por sus playas, naturaleza, gastronomía, patrimonio y creciente atractivo turístico.
Además, dispone de buenas conexiones con Vigo, Santiago de Compostela y Oporto, convirtiéndola en un punto estratégico para el turismo nacional e internacional.

UNA INVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTURO
Más que un hotel, esta propiedad representa la posibilidad de desarrollar un proyecto turístico de gran dimensión en uno de los enclaves más singulares del Baixo Miño.
Su ubicación, superficie, capacidad, licencia y posibilidades de transformación hacen de este activo una oportunidad especialmente atractiva para inversores que buscan potencial de reposicionamiento y creación de valor.

FINANCIACIÓN Y ASESORAMIENTO
En IC INMO le acompañamos durante todo el proceso de adquisición y, si lo necesita, le ayudamos a encontrar la mejor financiación para su proyecto.
Nuestro objetivo es ofrecerle un asesoramiento profesional, cercano y transparente desde el primer contacto hasta la finalización de la operación.

¿ESTÁ PENSANDO EN VENDER UNA PROPIEDAD?
En IC INMO diseñamos estrategias personalizadas para conseguir la máxima visibilidad, encontrar compradores cualificados y lograr la mejor operación posible.

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Iván Cerqueira | 604 035 152
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